Eind 2016 is het herinrichtingsplan voor De Noord nog in voorbereiding. Het betreft het deel van De Noord vanaf de fietsoversteek rotonde met de Oeverloper tot aan de fietsoversteek rotonde met de Energieweg/De Morinel. De hoofdrijbaan, de groenstroken, de verlichting en het voet/fietspad aan de oostzijde worden geheel vernieuwd. Het plan voor dit deel van De Noord is ook ter uitvoering van de structuurvisie Hanzekwartier. De gemeente was in overleg met de provincie voor een subsidieaanvraag op basis van de regeling Herstructureringsprojecten bedrijventerreinen/werklocaties. De subsidie is helaas niet  verkregen.
Vooralsnog is het uitgangspunt dat de werkzaamheden binnen het beschikbare budget kunnen worden uitgevoerd. Een deel van de werkzaamheden (opruimen verharding Ottoplein en verleggen bijbehorende kabels en leidingen) worden ten laste gebracht van de grondexploitatie. Bij het opstellen van de grondexploitatie was hier al rekening mee gehouden gezien de onzekerheid van het verkrijgen van de subsidie.
De uitvoering voorzien wij voor het jaar 2017.

Er zijn in 2016 veel 'gaten' die waren ontstaan in de recessieperiode bebouwd. Thans wordt er nog op verschillende locaties gebouwd in De Gilden fase 2. In 2016 is onder andere het Bastion project (44 rijwoningen) afgerond en een project van 30 rijwoningen aan het spoor is voor de helft gerealiseerd. Begin volgend jaar wordt met de tweede helft gestart waarmee het leeuwendeel van de projectmatige woningen De Gilden fase 2 is  gerealiseerd. De bouw van de in de programma 8 benoemde oeverwoningen (8) is inmiddels gestart. Alle particuliere kavels (aan de rand van de Smederij) zijn verkocht of onder optie.
Aan de wateras in De Gilden fase 1, deel 3 ligt nog een grote (her)ontwikkelingsopgave. Dit gebied is in drieën gesplitst en er lopen nu met 3 partijen gesprekken over deze opgave. Het project dat op het punt van bouwen staat is een project van 29 nul-op-de-meter (woningen zonder energie rekening) woningen. Deze bevinden zich in het gebied tegenover het centrumgebied van Dronten-west.
In het centrum-gebied van Dronten-west zijn in 2016 afspraken gemaakt met een ontwikkelaar die hier tussen de Beursstraat en de waterpartij 18 rijwoningen gaat realiseren alsmede 29 zorg-appartementen. De benodigde ruimtelijke procedure om de bouw feitelijk mogelijk te maken zal begin 2017 worden opgestart. In 2016 zijn tevens afspraken gemaakt met Bramer over de ontwikkeling van een Lidl supermarkt in combinatie met 20 appartementen met een oriëntatie op de Gildenpenningdreef. Er is overeenstemming over de belangrijkste uitgangspunten van deze ontwikkeling maar de onderhandelingen over de grondprijs zijn nog niet afgerond.

Vernieuwende woonconcepten in Het Palet

Het landschappelijke raamwerk (het 'casco' genoemd in het toekomstbeeld 2018) is inmiddels aangelegd door de gemeente. We nemen veel interesse waar voor de gronden in Het Palet waar 'de markt' zijn eigen gang kan gaan. Met 2 initiatiefgroepen is al een koopovereenkomst gesloten en hetzelfde geldt voor een woon-zorg initiatief met een grootte van ruim 3 hectare (ruim 100 woningen). Daarnaast heeft ook de individuele kavelverkoop een enorme vlucht genomen. De 31 in 2016 op de markt gebrachte kavels, als verlenging van de Wisentzone, zijn allemaal verkocht en begin 2017 komen er nog eens 23 op de markt waarvoor nu een wachtlijst is opgesteld. Voor de delen waar op korte termijn bouwactiviteiten zijn voorzien zijn de gronden bouwrijp gemaakt.

Eind 2016 zijn de grote  erfpachtpercelen van Agrifirm (ruim 5 ha) in het Hanzekwartier overgedragen aan de gemeente. De sloop van de gebouwen op het voormalige Welkoopperceel is dan nog in volle gang. De overdracht van dat perceel aan de gemeente wordt begin 2017 verwacht. In 2016 is de realisatie van de Havenkade, bebouwing aan het Koning Willem Alexanderplein en appartementen aan De Noord onderzocht met ontwikkelaars onderzocht. Voor de Havenkade zijn de onderhandelingen met Van Wijnen Projectontwikkeling voor ca. 145 woningen in een eindfase. Voor het Koning Willem Alexanderplein heeft de ontwikkelaar zich terug getrokken. De 49 woningen (41 appartementen en 8 rijwoningen) aan de Noord naast Woninginrichting Rikken zijn eind 2016 bijna allemaal verkocht. In april 2017 wordt de start bouw verwacht.
Voor de ontwikkelingen binnen de grondexploitatie wordt verwezen naar het afzonderlijk, nog op te stellen boekwerk/bijlage Grondexploitatie/paragraaf Grondbeleid.

Graafschap
In 2016 zijn 15 starterswoningen opgeleverd en zijn er nog 13 in aanbouw. Verder zijn er nog 6 middeldure koopwoningen in aanbouw. Met de voorbereiding van de bouw van 5 middel dure koopwoningen is gestart. Verder zijn er nog diverse woningbouwplannen in ontwikkeling.
Opvallend is  dat vooral de verkoop van vrije kavels achterblijft. Waar de vraag naar vrije kavels in Dronten explosief is gestegen, is er in De Graafschap geen enkele kavel verkocht. Er wordt gestudeerd op maatregelen om ook de verkoop van deze kavels te stimuleren.

Bloemenzoom
De woningbouw in de Bloemenzoom ligt volledig stil. Een door bouwbedrijf Geveke ontwikkeld plan voor de bouw van rijwoningen is in de markt niet aangeslagen en is voor het bedrijf reden geweest om van de ontwikkeling af te zien. Dit betekent dat naar een nieuwe ontwikkelaar wordt gezocht en tevens ook zal worden gekeken in hoeverre de verkoop van de woon-werk kavel kan worden gestimuleerd. Hiervoor is een voorstel in voorbereiding.