Momenteel is een herinrichtingsplan voor De Noord in voorbereiding. Het betreft het deel van De Noord inclusief de rotonde met de Oeverloper tot aan de rotonde met de Energieweg/De Morinel. De hoofdrijbaan, de groenstroken, de verlichting en het voet/fietspad aan de oostzijde worden geheel vernieuwd. Het plan ligt letterlijk en figuurlijk in het verlengde van de gewijzigde De Noord tussen het station en de Dronterringweg. Dat deel van De Noord is in 2012 verbeterd.
Het plan voor dit deel van De Noord is ook ter uitvoering van de structuurvisie Hanzekwartier. Hierbij zal ook de oude inrichting met verhardingen van het Ottoplein wordt opgeheven Hiermee wordt dit deel van het Hanzekwartier tot uitgeefbaar terrein gemaakt.
Op dit moment worden de kosten ingeschat op ca. € 1,1. miljoen. Er zullen gereserveerde onderhoudsgelden worden ingezet, echter dit herinrichtingsplan gaat het regulier onderhoud ver te boven. De gemeente is in overleg met de provincie voor een subsidieaanvraag op basis van de regeling Herstructureringsprojecten bedrijventerreinen/werklocaties. Met de te verwachten cofinanciering (subsidie) van € 325.000 vanuit de provincie en onderhoudsgelden denken wij de werkzaamheden voor het genoemde aanvullende bedrag (€ 300.000) uit te kunnen voeren.
De uitvoering voorzien wij voor het jaar 2016.

Bestaande ontwikkelingen die doorlopen in 2016 vanuit de Programmabegroting 2016

Bouwgrondexploitatie

De zware jaren achter ons latend zien we op de woningmarkt bestendige tekenen van herstel. Dit betekent onder meer dat we verwachten dat ook het dieptepunt bereikt is voor wat betreft de opbrengsten van onze grondexploitaties. Het is echter ook zo dat voor een aantal exploitaties, bv De Gilden, De Graafschap, Scholenzone Hanzekwartier en Poort van Dronten, nog steeds sprake is van een nog  groot te realiseren deel van de geprognosticeerde opbrengst.
In het Hanzekwartier wordt de realisatie van de Havenkade en bebouwing aan het Koning Willem Alexanderplein onderzocht met ontwikkelaars.

De Gilden/Het Palet

In 2016 vinden in De Gilden op tal van plaatsen bouwwerkzaamheden plaats. Na de crisis op de woningmarkt laat de markt nu weer duidelijk een stijgende lijn zien. In 2016 wordt het Bastion project aan de rand van fase 2 voltooid en zal naar verwachting de bouw een groot rijwoningen project starten aan de spoorzone (30). De ruimtelijke procedure om de bouw van 8 oeverwoningen in de centrale wateras mogelijk te maken wordt begin 2016 afgerond waarna de woningen in verkoop gaan. De particuliere kavels die door de crisis niet aan de markt konden worden afgezet zijn in 2015 via projectontwikkelaars met succes op de markt gebracht waardoor in 2016 ook de nog ontbrekende delen in De Gilden fase 2 woonrijp kunnen worden gemaakt. Het segment dat duidelijk achterblijft betreft de twee onder één kap woningen. In 2016 moet worden bezien of er voldoende perspectief in een aantal van deze projecten zit of dat er, in overleg met de ontwikkelaars, beter kan worden besloten tot een herontwikkeling?
Doordat de bouw nu weer gestaag vordert wordt in 2016 de stap naar Het Palet gemaakt. De aanleg van landschappelijke casco wordt doorgezet en de verwachting is dat de eerste koop-/ realisatieovereenkomsten worden gesloten. De aanleg van het casco, als verbindend openbaar groen, vergt een voorinvestering ter grootte van circa € 1 mln.
De planning is erop gericht dat het gebied van Het Palet dat bedoeld is voor traditionele woningbouw (gelijk aan het aanbod van De Gilden) op 1 januari 2017 bouwrijp is. Op die manier kan er sprake zijn van een doorlopende bouwstroom zonder dat er een vertraging ontstaat door de overstap van De Gilden naar Het Palet. Een aantal maanden eerder (1 september 2016) zal een gebied bouwrijp zijn dat het mogelijk maakt om de succesvolle Wisentzone (vrij kavels en welstandsarm) nogmaals een vervolg te geven.

Omgevingswet

Naar verwachting zal de Omgevingswet in 2018 in werking treden. Als organisatie zullen we hierop in moeten spelen. Vanuit de VNG wordt de volgende planning aangegeven:
2016: verdieping en verbreding
2017: voorbereiding en verandering
2018: realisatie en verankering
Het is niet uitgesloten dat er voor de implementatie van de wet onderzoeks- of uitvoeringsbudget noodzakelijk is. In eerste instantie zal dit zoveel mogelijk uit bestaande budgetten gefinancierd worden. Mocht het noodzakelijk zijn dan zal er in de komende (financiële) rapportages extra aandacht aan dit onderwerp worden besteed.

Wonen/Woonvisie

Ook in Dronten trekt de woningmarkt aan. We zien zowel in de nieuwbouw als bestaande markt een stijging van het aantal verkopen. In eerste instantie vooral in het starterssegment maar geleidelijk aan ook in het midden- en dure segment. Ook het aantal inwoners laat weer een positieve ontwikkeling zien. Hier ligt uiteraard een relatie met de aantrekkende economie c.q. woningmarkt. Zoals in 2013 met de raad afgesproken wordt eind 2015 een nieuwe Woonvisie opgesteld (afronding 1e kwartaal 2016) waarin o.a. deze ontwikkelingen verder worden uitgediept. Niet uitgesloten is dat voor onderzoeksvraagstukken c.q. uitvoeringsactiviteiten budget nodig is. Op dit moment kunnen wij dit nog niet concreet aangeven.
Per 1 juli 2015 is de nieuwe Woningwet van kracht. Hierin is onder andere geregeld dat woningcorporaties naar redelijkheid moeten bijdragen aan de gemeentelijke volkshuisvestelijke opgave, zoals vastgelegd in een actuele Woonvisie. Het jaar 2015 is een overgangsjaar: in 2016 moet de corporatie voor 1 juli 2016  “een bod uitbrengen” op de nieuwe Woonvisie. De Woonvisie moet hiervoor het kader bieden.